Расчёт стоимости арендной платы от выручки станет проще

Один из российских операторов фискальных данных создал новую сервисную услугу, которая позволит автоматически рассчитывать стоимость арендной платы в зависимости от выручки арендатора. При этом сообщается, что согласие арендатора на предоставление данных арендодателю будет одним из критериев осуществления услуги. Методики расчёта арендной платы за время существования в России торговых центров менялись несколько раз. Зависимость величины ставки аренды от выручки или торгового оборота продавца на сегодняшний день — самый оптимальный и востребованный способ. Однако, при этом на расчёт уходит немало времени, и до законодательного введения в оборот контрольно-кассовой техники подобные взаиморасчёты основывались на примерных суммах.

При таких финансовых отношениях были нередки ситуации, когда данные могли фальсифицироваться, и определяющую роль играли добросовестность арендатора и величина доверия к нему арендодателя. Оператор фискальных данных оказывает посредническую услугу контроля за сведениями о выручке и предоставления их собственнику площадей вместе с расчётными данными по аренде. Таким образом, у обеих договорных сторон нет нужды заниматься дополнительной работой. Арендаторы будут избавлены от необходимости пересчитывать свой доход вручную или при помощи специальных программ, требующих определённых затрат. А арендодателю, во избежание возможной фальсификации данных, не придётся перепроверять полученные сведения собственноручно или при помощи привлечённых аудиторских компаний. Информация проходит в онлайн-режиме. Данные с аппарата ККТ поступают в компьютерную сеть ОФД практически мгновенно. При этом не играет роли вид и модель кассовой техники, а сведения абсолютно идентичны данным реальной продажи. Уже первые результаты показали, что новый ОФД-продукт представляет собой качественный и удобный сервис, увеличивающий функциональность договорных арендных отношений в торговой недвижимости.