04 июля 2018

Расчёт стоимости арендной платы от выручки станет проще

Расчёт стоимости арендной платы от выручки станет проще

Один из российских операторов фискальных данных создал новую сервисную услугу, которая позволит автоматически рассчитывать стоимость арендной платы в зависимости от выручки арендатора. При этом сообщается, что согласие арендатора на предоставление данных арендодателю будет одним из критериев осуществления услуги. Методики расчёта арендной платы за время существования в России торговых центров менялись несколько раз. Зависимость величины ставки аренды от выручки или торгового оборота продавца на сегодняшний день — самый оптимальный и востребованный способ. Однако, при этом на расчёт уходит немало времени, и до законодательного введения в оборот контрольно-кассовой техники подобные взаиморасчёты основывались на примерных суммах.

При таких финансовых отношениях были нередки ситуации, когда данные могли фальсифицироваться, и определяющую роль играли добросовестность арендатора и величина доверия к нему арендодателя. Оператор фискальных данных оказывает посредническую услугу контроля за сведениями о выручке и предоставления их собственнику площадей вместе с расчётными данными по аренде. Таким образом, у обеих договорных сторон нет нужды заниматься дополнительной работой. Арендаторы будут избавлены от необходимости пересчитывать свой доход вручную или при помощи специальных программ, требующих определённых затрат. А арендодателю, во избежание возможной фальсификации данных, не придётся перепроверять полученные сведения собственноручно или при помощи привлечённых аудиторских компаний. Информация проходит в онлайн-режиме. Данные с аппарата ККТ поступают в компьютерную сеть ОФД практически мгновенно. При этом не играет роли вид и модель кассовой техники, а сведения абсолютно идентичны данным реальной продажи. Уже первые результаты показали, что новый ОФД-продукт представляет собой качественный и удобный сервис, увеличивающий функциональность договорных арендных отношений в торговой недвижимости.